2 Rue du Plaisir, 37220 Sazilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Plaisir, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Plaisir, 37220 Sazilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Sazilly.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plaisir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Plaisir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Plaisir par rapport à la voie
Sur Rue du Plaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Rue du Plaisir se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Plaisir par rapport à Sazilly et à Indre-et-Loire
À Sazilly, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Plaisir se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Sazilly et -38.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sazilly a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 37.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 899 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au 2 Rue du Plaisir à Sazilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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