2 Allée des Limbes, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Limbes, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Allée des Limbes, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Serrain à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Limbes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Limbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Limbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Limbes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Limbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Limbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Limbes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Limbes par rapport à la voie
Sur Allée des Limbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 Allée des Limbes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Limbes par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Limbes se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Semblançay et 31.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
