5 Allée des Limbes, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Limbes, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 Allée des Limbes, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Semblançay.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Serrain à 96 mètres
Ventes au 5 Allée des Limbes
Une vente a été recensée au 5 Allée des Limbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Limbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Limbes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Limbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Limbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Limbes dans son marché local
Prix du 5 Allée des Limbes par rapport à la voie
Sur Allée des Limbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 5 Allée des Limbes se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Limbes par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Limbes se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Semblançay et 26.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
