5 Allée du Champ de Foire, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 5 Allée du Champ de Foire, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0204 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Serrain à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Champ de Foire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée du Champ de Foire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 5 Allée du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Allée du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 5 Allée du Champ de Foire se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Champ de Foire par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Champ de Foire se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Semblançay et 28.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
