6 Allée du Clos Rallier, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Clos Rallier, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 6 Allée du Clos Rallier, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Serrain à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée du Clos Rallier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée du Clos Rallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Clos Rallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Clos Rallier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Clos Rallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Clos Rallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Clos Rallier dans son marché local
Prix du 6 Allée du Clos Rallier par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Rallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 6 Allée du Clos Rallier se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Clos Rallier par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Clos Rallier se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 46.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
