23 Avenue de la Chasse Royale, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Chasse Royale, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Avenue de la Chasse Royale, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 472 mètres
- - Ecole élémentaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Chasse Royale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Chasse Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Chasse Royale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Chasse Royale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Chasse Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Chasse Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Chasse Royale dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Chasse Royale par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chasse Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 23 Avenue de la Chasse Royale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Chasse Royale par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Chasse Royale se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 43.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
