2 a Avenue de la Chasse Royale, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 a Avenue de la Chasse Royale, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Semblançay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 185 mètres
- - Ecole élémentaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue de la Chasse Royale
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue de la Chasse Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue de la Chasse Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue de la Chasse Royale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de la Chasse Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de la Chasse Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
