32 Avenue de la Chasse Royale, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Chasse Royale, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², identique à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Avenue de la Chasse Royale, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1508 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 729 mètres
- - Ecole élémentaire à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Chasse Royale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Chasse Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Chasse Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Chasse Royale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Chasse Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Chasse Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Chasse Royale dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Chasse Royale par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chasse Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 32 Avenue de la Chasse Royale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Chasse Royale par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Chasse Royale se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 43.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
