45 Avenue de la Chasse Royale, 37360 Semblançay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 727 € à 2 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue de la Chasse Royale, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 45 Avenue de la Chasse Royale, 37360 Semblançay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1984 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 46 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publqiue à 784 mètres
- Ecole élémentaire à 693 mètres

Ventes au 45 Avenue de la Chasse Royale

Les 0 ventes au 45 Avenue de la Chasse Royale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue de la Chasse Royale dans son marché local

Prix du 45 Avenue de la Chasse Royale par rapport à la voie

Sur Avenue de la Chasse Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 45 Avenue de la Chasse Royale se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de la Chasse Royale par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire

À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Chasse Royale se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 9.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.