Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue de la Source, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°6 et de 7.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Semblançay à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2826 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 3 Avenue de la Source se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Source se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Semblançay et -16.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
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