13 Chemin de la Rainerie, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Rainerie, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 32.28 % à celui du n°11 et de n°6 d.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Chemin de la Rainerie, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0618 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Serrain à 567 mètres
Ventes au 13 Chemin de la Rainerie
Les 2 ventes au 13 Chemin de la Rainerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Rainerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Rainerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Rainerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Rainerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Rainerie dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Rainerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rainerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 13 Chemin de la Rainerie se situe 32.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Rainerie par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Rainerie se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Semblançay et -0.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
