3 Impasse de l’Eglise, 37360 Semblançay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 392 € à 2 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de l’Eglise, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1500,

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À propos du 3 Impasse de l’Eglise, 37360 Semblançay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0193 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martin à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foulques Nerra à 241 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publqiue à 160 mètres
- Ecole élémentaire à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse de l’Eglise(1 867€)

1 Impasse de l’Eglise(1 994€)

135 Le Bourg(1 988€)

133 Le Bourg(1 995€)

38 bis Rue Louis-jérôme Gohier(1 992€)

134 Le Bourg(1 990€)

38 Rue Louis-jérôme Gohier(1 985€)

27 Rue Louis-jérôme Gohier(1 985€)

Prix du 3 Impasse de l’Eglise dans son marché local

Prix du 3 Impasse de l’Eglise par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 3 Impasse de l’Eglise se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de l’Eglise par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire

À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Eglise se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Semblançay et -9.48 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.