3 Impasse de l’Eglise, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 3 Impasse de l’Eglise, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0193 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 160 mètres
- - Ecole élémentaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Eglise dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 3 Impasse de l’Eglise se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Eglise par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Eglise se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Semblançay et 30.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
