3 Impasse du Grandgousier, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Grandgousier, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Impasse du Grandgousier, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Serrain à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Grandgousier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Grandgousier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Grandgousier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Grandgousier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Grandgousier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Grandgousier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Grandgousier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Grandgousier par rapport à la voie
Sur Impasse du Grandgousier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 3 Impasse du Grandgousier se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Grandgousier par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Grandgousier se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 63.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
