7 Impasse du Grandgousier, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Grandgousier, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°2 et du 0.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Impasse du Grandgousier, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Serrain à 332 mètres
Ventes au 7 Impasse du Grandgousier
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Grandgousier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Grandgousier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Grandgousier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Grandgousier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Grandgousier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Grandgousier dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Grandgousier par rapport à la voie
Sur Impasse du Grandgousier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 7 Impasse du Grandgousier se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Grandgousier par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Grandgousier se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 61.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
