4 Impasse Gargantua, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Gargantua, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 et du 5.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Impasse Gargantua, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Serrain à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Gargantua
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Gargantua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Gargantua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Gargantua, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Gargantua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Gargantua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Gargantua dans son marché local
Prix du 4 Impasse Gargantua par rapport à la voie
Sur Impasse Gargantua, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 4 Impasse Gargantua se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Gargantua par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Gargantua se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 40.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
