1 Impasse Pantagruel, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Pantagruel, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et du 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Impasse Pantagruel, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Serrain à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Pantagruel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Pantagruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Pantagruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Pantagruel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pantagruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pantagruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Pantagruel dans son marché local
Prix du 1 Impasse Pantagruel par rapport à la voie
Sur Impasse Pantagruel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 1 Impasse Pantagruel se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Pantagruel par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Pantagruel se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 45.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
