4 bis Route de Semblançay, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Semblançay, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 bis Route de Semblançay, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Serrain à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Semblançay
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Semblançay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Semblançay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de Semblançay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Semblançay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Semblançay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Semblançay dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Semblançay par rapport à la voie
Sur Route de Semblançay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 4 bis Route de Semblançay se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Semblançay par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Semblançay se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Semblançay et 27.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
