7 Rue Alfred de Vigny, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Rue Alfred de Vigny, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Semblançay.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 251 mètres
- - Ecole élémentaire à 260 mètres
Ventes au 7 Rue Alfred de Vigny
Une vente a été recensée au 7 Rue Alfred de Vigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alfred de Vigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 7 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 7 Rue Alfred de Vigny se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alfred de Vigny par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alfred de Vigny se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Semblançay et 25.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
