12 Rue de Belleville, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue de Belleville, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Semblançay.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 507 mètres
- - Ecole élémentaire à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Belleville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Belleville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 12 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 12 Rue de Belleville se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Belleville par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Belleville se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 57.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
