17 Rue de Belleville, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°4 ter et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Rue de Belleville, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 366 mètres
- - Ecole élémentaire à 423 mètres
Ventes au 17 Rue de Belleville
Les 2 ventes au 17 Rue de Belleville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Belleville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 17 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 17 Rue de Belleville se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Belleville par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Belleville se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Semblançay et 28.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
