32 Rue de Belleville, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², identique à celui du n°30 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue de Belleville, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Semblançay.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 730 mètres
- - Ecole élémentaire à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Belleville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 32 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 32 Rue de Belleville se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Belleville par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Belleville se situe 100 % en dessous de la moyenne de Semblançay et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
