7 Rue de Belleville, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue de Belleville, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Semblançay.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 296 mètres
- - Ecole élémentaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Belleville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 7 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 7 Rue de Belleville se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Belleville par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Belleville se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Semblançay et 32.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
