31 Rue des Tilleuls, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Tilleuls, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Semblançay.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 719 mètres
- - Ecole élémentaire à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 31 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 31 Rue des Tilleuls se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Tilleuls par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Tilleuls se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Semblançay et -17.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
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