34 Rue du Champ Bêlé, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Champ Bêlé, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², identique à celui du n°32 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 34 Rue du Champ Bêlé, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Semblançay.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1770 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Champ Bêlé
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Champ Bêlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Champ Bêlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Champ Bêlé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Champ Bêlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Champ Bêlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Champ Bêlé dans son marché local
Prix du 34 Rue du Champ Bêlé par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Bêlé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 34 Rue du Champ Bêlé se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Champ Bêlé par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Champ Bêlé se situe 100 % en dessous de la moyenne de Semblançay et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
