12 Rue du Petit Bercy, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Petit Bercy, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Petit Bercy, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 304 mètres
- - Ecole élémentaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Petit Bercy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Petit Bercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Petit Bercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Petit Bercy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Bercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Bercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Bercy dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Bercy par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bercy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 12 Rue du Petit Bercy se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Bercy par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Petit Bercy se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Semblançay et 32.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
