22 Rue du Petit Bercy, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Petit Bercy, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Rue du Petit Bercy, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1721 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 493 mètres
- - Ecole élémentaire à 489 mètres
Ventes au 22 Rue du Petit Bercy
Une vente a été recensée au 22 Rue du Petit Bercy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Petit Bercy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Petit Bercy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Bercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Bercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Petit Bercy dans son marché local
Prix du 22 Rue du Petit Bercy par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bercy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 22 Rue du Petit Bercy se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Petit Bercy par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Petit Bercy se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
