9 Rue Jeanne de Russé, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jeanne de Russé, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue Jeanne de Russé, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 371 mètres
- - Ecole élémentaire à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jeanne de Russé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jeanne de Russé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jeanne de Russé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jeanne de Russé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jeanne de Russé dans son marché local
Prix du 9 Rue Jeanne de Russé par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne de Russé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 9 Rue Jeanne de Russé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jeanne de Russé par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jeanne de Russé se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Semblançay et 21.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
