38 Rue Louis-jérôme Gohier, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Louis-jérôme Gohier, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue Louis-jérôme Gohier, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Semblançay.
1 niveau - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 138 mètres
- - Ecole élémentaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Louis-jérôme Gohier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Louis-jérôme Gohier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Louis-jérôme Gohier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Louis-jérôme Gohier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis-jérôme Gohier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis-jérôme Gohier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Louis-jérôme Gohier dans son marché local
Prix du 38 Rue Louis-jérôme Gohier par rapport à la voie
Sur Rue Louis-jérôme Gohier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 38 Rue Louis-jérôme Gohier se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Louis-jérôme Gohier par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Louis-jérôme Gohier se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Semblançay et 22.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
