13 Rue Rolland Pilain, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rolland Pilain, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue Rolland Pilain, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1049 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Serrain à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Rolland Pilain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rolland Pilain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rolland Pilain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rolland Pilain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rolland Pilain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rolland Pilain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rolland Pilain dans son marché local
Prix du 13 Rue Rolland Pilain par rapport à la voie
Sur Rue Rolland Pilain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 13 Rue Rolland Pilain se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rolland Pilain par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rolland Pilain se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 38.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
