32 Rue de la République, 37800 Sepmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la République, 37800 Sepmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Sepmes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la République dans son marché local
Prix du 32 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 32 Rue de la République se situe 77.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la République par rapport à Sepmes et à Indre-et-Loire
À Sepmes, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la République se situe 75.35 % au-dessus de la moyenne de Sepmes et -24.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sepmes a baissé de 46.62 % sur 1 an et baissé de 40.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2021 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 32 Rue de la République à Sepmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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