2 Rue des Saulniers, 37800 Sepmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saulniers, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Rue des Saulniers, 37800 Sepmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Sepmes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saulniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saulniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saulniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saulniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saulniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saulniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saulniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saulniers par rapport à la voie
Sur Rue des Saulniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 2 Rue des Saulniers se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saulniers par rapport à Sepmes et à Indre-et-Loire
À Sepmes, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saulniers se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Sepmes et -41.39 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sepmes a baissé de 46.62 % sur 1 an et baissé de 40.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2021 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
