31 Rue du 8 mai, 37800 Sepmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du 8 mai, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Rue du 8 mai, 37800 Sepmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sepmes.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du 8 mai
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du 8 mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du 8 mai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du 8 mai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 8 mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 8 mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du 8 mai dans son marché local
Prix du 31 Rue du 8 mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 mai, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 31 Rue du 8 mai se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du 8 mai par rapport à Sepmes et à Indre-et-Loire
À Sepmes, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du 8 mai se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Sepmes et -44.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sepmes a baissé de 46.62 % sur 1 an et baissé de 40.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2021 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
