13 Rue François Rabelais, 37800 Sepmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue François Rabelais, 37800 Sepmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sepmes.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue François Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 13 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 13 Rue François Rabelais se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue François Rabelais par rapport à Sepmes et à Indre-et-Loire
À Sepmes, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue François Rabelais se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Sepmes et -39.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sepmes a baissé de 46.62 % sur 1 an et baissé de 40.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2021 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
