7 Rue George Sand, 37800 Sepmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue George Sand, 37800 Sepmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sepmes.
1 niveau - 5 logements - 449 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 7 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 7 Rue George Sand se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue George Sand par rapport à Sepmes et à Indre-et-Loire
À Sepmes, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue George Sand se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Sepmes et -54.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sepmes a baissé de 46.62 % sur 1 an et baissé de 40.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2021 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 7 Rue George Sand à Sepmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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