4 Le Clos des Roueres, 37500 Seuilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Le Clos des Roueres, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Le Clos des Roueres, 37500 Seuilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Seuilly.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Le Clos des Roueres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Clos des Roueres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Clos des Roueres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Clos des Roueres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Clos des Roueres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Clos des Roueres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Clos des Roueres dans son marché local
Prix du 4 Le Clos des Roueres par rapport à la voie
Sur Le Clos des Roueres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 4 Le Clos des Roueres se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Clos des Roueres par rapport à Seuilly et à Indre-et-Loire
À Seuilly, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Clos des Roueres se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Seuilly et -3.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seuilly a augmenté de 40.45 % sur 1 an et augmenté de 49.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 4 Le Clos des Roueres à Seuilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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