3 Chemin Creux, 37360 Sonzay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Creux, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin Creux, 37360 Sonzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sonzay.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 14 Juillet à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yvan Pommaux à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Creux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Creux dans son marché local
Prix du 3 Chemin Creux par rapport à la voie
Sur Chemin Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 3 Chemin Creux se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Creux par rapport à Sonzay et à Indre-et-Loire
À Sonzay, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Creux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sonzay et -32.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonzay a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 37.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 3 Chemin Creux à Sonzay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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