3 Chemin de la Carte, 37360 Sonzay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Carte, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², identique à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de la Carte, 37360 Sonzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sonzay.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Signal à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Carte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Carte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Carte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Carte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Carte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Carte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Carte dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Carte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Carte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 3 Chemin de la Carte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Carte par rapport à Sonzay et à Indre-et-Loire
À Sonzay, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Carte se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sonzay et -32.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonzay a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 37.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 3 Chemin de la Carte à Sonzay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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