2 Impasse du Clos d’Olivier, 37360 Sonzay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos d’Olivier, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Clos d’Olivier, 37360 Sonzay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Sonzay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0459 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yvan Pommaux à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos d’Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos d’Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos d’Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos d’Olivier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos d’Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos d’Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos d’Olivier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos d’Olivier par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos d’Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 2 Impasse du Clos d’Olivier se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos d’Olivier par rapport à Sonzay et à Indre-et-Loire
À Sonzay, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos d’Olivier se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Sonzay et -18.12 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonzay a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 37.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 2 Impasse du Clos d’Olivier à Sonzay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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