25 Rue de la Baratière, 37360 Sonzay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Baratière, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue de la Baratière, 37360 Sonzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sonzay.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yvan Pommaux à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Baratière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Baratière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Baratière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Baratière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Baratière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Baratière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Baratière dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Baratière par rapport à la voie
Sur Rue de la Baratière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 25 Rue de la Baratière se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Baratière par rapport à Sonzay et à Indre-et-Loire
À Sonzay, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Baratière se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Sonzay et -26.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonzay a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 37.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
