2 b Rue de la Grange, 37360 Sonzay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°2 c mais inférieur de 0.24 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 b Rue de la Grange, 37360 Sonzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sonzay.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 14 Juillet à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yvan Pommaux à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de la Grange, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 2 b Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 2 b Rue de la Grange se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de la Grange par rapport à Sonzay et à Indre-et-Loire
À Sonzay, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de la Grange se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Sonzay et -46.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonzay a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 37.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 100 € au 2 b Rue de la Grange à Sonzay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 553 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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