2 Rue de la Motte, 37360 Sonzay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Motte, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Motte, 37360 Sonzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sonzay.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 14 Juillet à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yvan Pommaux à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Motte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Motte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Motte par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 2 Rue de la Motte se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Motte par rapport à Sonzay et à Indre-et-Loire
À Sonzay, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Motte se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Sonzay et -40.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonzay a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 37.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 2 Rue de la Motte à Sonzay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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