22 Rue du Château-d'Eau, 37360 Sonzay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Château-d'Eau, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², identique à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du Château-d'Eau, 37360 Sonzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sonzay.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yvan Pommaux à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Château-d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Château-d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Château-d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Château-d'Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château-d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château-d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Château-d'Eau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Château-d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château-d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 22 Rue du Château-d'Eau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Château-d'Eau par rapport à Sonzay et à Indre-et-Loire
À Sonzay, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Château-d'Eau se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Sonzay et -28.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonzay a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 37.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 22 Rue du Château-d'Eau à Sonzay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge.
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