28 Rue du Docteur Marchand, 37360 Sonzay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Docteur Marchand, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², identique à celui du n°31 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 28 Rue du Docteur Marchand, 37360 Sonzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sonzay.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 14 Juillet à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yvan Pommaux à 961 mètres
Ventes au 28 Rue du Docteur Marchand
Les 2 ventes au 28 Rue du Docteur Marchand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Docteur Marchand dans son marché local
Prix du 28 Rue du Docteur Marchand par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 28 Rue du Docteur Marchand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Docteur Marchand par rapport à Sonzay et à Indre-et-Loire
À Sonzay, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Docteur Marchand se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Sonzay et -25.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonzay a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 37.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
