31 Rue du Docteur Marchand, 37360 Sonzay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Docteur Marchand, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², identique à celui du n°28 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Rue du Docteur Marchand, 37360 Sonzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sonzay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 14 Juillet à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yvan Pommaux à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Docteur Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Docteur Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Docteur Marchand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Docteur Marchand dans son marché local
Prix du 31 Rue du Docteur Marchand par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 31 Rue du Docteur Marchand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Docteur Marchand par rapport à Sonzay et à Indre-et-Loire
À Sonzay, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Docteur Marchand se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Sonzay et -25.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonzay a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 37.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
