3 Rue Marcel Deciron, 37360 Sonzay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Deciron, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue Marcel Deciron, 37360 Sonzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sonzay.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 14 Juillet à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yvan Pommaux à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Deciron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Deciron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Deciron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Deciron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Deciron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Deciron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Deciron dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Deciron par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Deciron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 3 Rue Marcel Deciron se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Deciron par rapport à Sonzay et à Indre-et-Loire
À Sonzay, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Deciron se situe 29.47 % au-dessus de la moyenne de Sonzay et 11.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonzay a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 38.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
