3 Bel Air, 37250 Sorigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Bel Air, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Bel Air, 37250 Sorigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sorigny.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'activités à 390 mètres
Ventes au 3 Bel Air
Une vente a été recensée au 3 Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 3 Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bel Air par rapport à Sorigny et à Indre-et-Loire
À Sorigny, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bel Air se situe 110.77 % au-dessus de la moyenne de Sorigny et 120.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorigny a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 255 450 € au 3 Bel Air à Sorigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 386 € en assurant vous-même les visites, ou 3 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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