5 Bel Air, 37250 Sorigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Bel Air, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Bel Air, 37250 Sorigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sorigny.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'activités à 433 mètres
Ventes au 5 Bel Air
Une vente a été recensée au 5 Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Bel Air dans son marché local
Prix du 5 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 5 Bel Air se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Bel Air par rapport à Sorigny et à Indre-et-Loire
À Sorigny, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Bel Air se situe 110.48 % au-dessus de la moyenne de Sorigny et 120.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorigny a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 255 100 € au 5 Bel Air à Sorigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 378 € en assurant vous-même les visites, ou 3 189 € si le professionnel les prend en charge.
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