2 Cour de Genevray, 37250 Sorigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de Genevray, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cour de Genevray, 37250 Sorigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sorigny.
2 niveaux - 4 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Dieu à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Petit à 1240 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour de Genevray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour de Genevray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour de Genevray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cour de Genevray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour de Genevray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour de Genevray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de Genevray dans son marché local
Prix du 2 Cour de Genevray par rapport à la voie
Sur Cour de Genevray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 2 Cour de Genevray se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de Genevray par rapport à Sorigny et à Indre-et-Loire
À Sorigny, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de Genevray se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Sorigny et 23.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorigny a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au 2 Cour de Genevray à Sorigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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