3 Impasse de la Place, 37250 Sorigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Place, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 53.6 % à celui du n°1.
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Place, 37250 Sorigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Petit à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 308 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Place
Les 2 ventes au 3 Impasse de la Place donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Place, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Place dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Place par rapport à la voie
Sur Impasse de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 3 Impasse de la Place se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Place par rapport à Sorigny et à Indre-et-Loire
À Sorigny, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Place se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Sorigny et 22.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorigny a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 000 € au 3 Impasse de la Place à Sorigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 775 € si le professionnel les prend en charge.
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