2 b Impasse du Mardereau, 37250 Sorigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Impasse du Mardereau, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 a et de n°1.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Impasse du Mardereau, 37250 Sorigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Dieu à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Petit à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Impasse du Mardereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Impasse du Mardereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Impasse du Mardereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Impasse du Mardereau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse du Mardereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse du Mardereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Impasse du Mardereau dans son marché local
Prix du 2 b Impasse du Mardereau par rapport à la voie
Sur Impasse du Mardereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 b Impasse du Mardereau se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Impasse du Mardereau par rapport à Sorigny et à Indre-et-Loire
À Sorigny, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Impasse du Mardereau se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Sorigny et -0.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorigny a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 2 b Impasse du Mardereau à Sorigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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